Mauléon (79700)
Mauléon (79700) Exclusivité
177 900
€ *
- Référence : 86227002
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 3 logements constituant une belle opportunité pour un investisseur qui recherche à la fois des logements loués et des travaux à réaliser pour aménager un 3ème logement.
1/
- Le rez-de-chaussée est composé de 2 logements disposant d'un hall d'entrée commun, actuellement loués, savoir :
- un premier logement de 98 m² comprenant une pièce de vie 45 m², trois chambres, salle d'eau, w-c
- et cellier, terrasse sur cour.
- un second logement de 77 m² comprenant une pièce de vie de 29 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau, w-c, 2 celliers, terrasse sur cour.
Les logements du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés en 2010 et disposent de menuiseries DV, de PAC air/air.
2/
- Le premier étage du bâtiment comprend un 3ème logement à rénover, d'une superficie de 90 m².
Il dispose de son entrée indépendante, et comprend actuellement une salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, w-c.
Le logement nécessite des travaux de rénovation complète et ne dispose plus de système de chauffage.
Terrain sur l'arrière pour un espace de stationnement.
Numéro de mandat : 714
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON
1/
- Le rez-de-chaussée est composé de 2 logements disposant d'un hall d'entrée commun, actuellement loués, savoir :
- un premier logement de 98 m² comprenant une pièce de vie 45 m², trois chambres, salle d'eau, w-c
- et cellier, terrasse sur cour.
- un second logement de 77 m² comprenant une pièce de vie de 29 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau, w-c, 2 celliers, terrasse sur cour.
Les logements du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés en 2010 et disposent de menuiseries DV, de PAC air/air.
2/
- Le premier étage du bâtiment comprend un 3ème logement à rénover, d'une superficie de 90 m².
Il dispose de son entrée indépendante, et comprend actuellement une salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, w-c.
Le logement nécessite des travaux de rénovation complète et ne dispose plus de système de chauffage.
Terrain sur l'arrière pour un espace de stationnement.
Numéro de mandat : 714
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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