Foix (09000)

Immeuble de 297 m² à rénover, réparti sur 5 niveaux, bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, garantissant pérennité et confort. Idéalement implanté dans le centre historique, il combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement rare. Un projet architectural a déjà été pensé pour la création de 5 appartements : 3 logements de type T2, 2 logements de type T3. Le rez-de-chaussée peut accueillir une boutique avec vitrine, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. L'immeuble se distingue également par ses espaces extérieurs atypiques en centre-ville : une cour privative au 3ème étage et un jardin au 4ème étage. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, alliant emplacement stratégique, potentiel locatif et valorisation patrimoniale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 0012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1948
Numéro de mandat : 23704

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC