Vente Immeuble 124 m²

Immeuble de rapport - Baisse de prix -15 000€

Immeuble de rapport locatif – Idéal investisseur – HASPRES (59198)
Votre conseiller local SAFTI vous présente une belle opportunité à saisir au cœur de HASPRES.
Cet immeuble de rapport se compose :
- À l'étage, d'un spacieux appartement T3 rénové de 80 m², offrant : un séjour lumineux de 24 m² avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle de 8 m², deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², une salle de bain de 6 m², et WC indépendants.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un local commercial isolé et parfaitement fonctionnel de 44 m² (possibilité de changer l'usage en habitation), avec WC indépendants, ainsi qu'un garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle électrique.Un petit jardin à l'arrière de l'immeuble.
- Atouts supplémentaires : Bonne rentabilité locative potentielle de minimum 1400€/mois et un emplacement recherché au cœur du village, avec une visibilité exceptionnelle pour un professionnel

Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un projet mixte habitation/pro
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour programmer un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498

Surface terrain : 152 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON