Vente Immeuble 6 pièces 107 m²
Montignac Lascaux (24290)
178 500
€ *
- Référence : 830037806209
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport, centre ville de Montignac-Lascaux
Périgord Noir, en plein cœur du centre-ville de Montignac-Lascaux, bel immeuble de rapport, en pierres.Cet ensemble comprend un local commercial et un bel appartement en triplex.
Le local commercial d'environ 27m² offre une grande vitrine sur rue. Lave main et wc. Cave de 35m².
L'appartement triplex, d'environ 96m², est composé :
- d'un premier niveau : belle pièce de vie séjour-salon avec cuisine ouverte, et un wc séparé.
- d'un deuxième niveau : deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé.
- d'un troisième niveau : une chambre et un bureau/chambre sous combles.
Le local commercial sera libre à compter du 1er Janvier 2026. L'appartement est sous bail de logement non meublé.
Bel investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 594316 )
Nom du négociateur : POIRIER Emilie
Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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