Courlay (79440)
COURLAY (79440) Exclusivité
78 190
€ *
- Référence : 52303098_35783
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/10/2025
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 35783 Projet d'investissement clé en main 250 m² à transformer sur 869 m² de terrain Offrez-vous un bien à forte rentabilité, déjà muni d'un permis de construire accepté et transférable pour 5 logements : - 3 x T2 - 1 x T3 - 1 x T4 Points forts : - Toiture et menuiseries en bon état (rénovation intérieure complète à prévoir) - 5 compteurs d'eau installés. Les compteurs électriques restent à installer mais validés et payés par le vendeur. - Raccordement au tout-à-l'égout à finaliser - Proximité immédiate des commerces et écoles Rentabilité : 2 500 euros/mois de loyers à terme. Dossier complet (plans, permis). Contactez-moi pour concrétiser ce projet à fort potentiel ! Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence Moncoutant I Julie NARGEOT
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 869
Année de construction : 1949
Chauffage : Sans
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 16733
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.57 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 869
Année de construction : 1949
Chauffage : Sans
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 16733
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.57 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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