Vente Immeuble 7 pièces 147 m²
Saint Quentin (02100)
87 900
€ *
- Référence : 307447
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
IMMEUBLE MIXTE – LOCAL COMMERCIAL + HABITATION – CENTRE-VILLE SAINT-QUENTIN
IMMEUBLE MIXTE – LOCAL COMMERCIAL + HABITATION – CENTRE-VILLE SAINT-QUENTINIdéal investisseur, commerçant ou profession libérale.
Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, cet ensemble immobilier de 147 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte habitation + activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée :Un local commercial d'environ 60 m² avec belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité pour commerce, bureaux, profession libérale, salon, activité de service ou investissement locatif.
Aux étages :Un appartement en duplex lumineux comprenant :• un séjour / salon• une cuisine indépendante• 2 grandes chambres• une salle de bains• un balcon
Les atouts :• chauffage central gaz récent• belle visibilité commerciale• emplacement proche commerces et commodités• possibilité de dissocier activité et habitation• idéal investissement locatif• zone franche urbaine (ZFU) avec avantages fiscaux possibles selon activité
Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de valoriser fortement le bien selon votre projet.
Bien rare sur le secteur à ce prix.
À visiter rapidement.
Prix : 87 900 € FAI
Cette annonce référence 307447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.
Prix du bien : 87 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : DAMIEN LETHELLIER
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
DAMIEN LETHELLIER
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter