Bergerac (24100)
BERGERAC (24100)
139 500
€ *
- Référence : 59356197_421
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/09/2022
Bergerac centre ville. Immeuble mixte à rénover. Il se compose de deux locaux commerciaux en RDC, l'un dédié à la restauration rapide (bail en cours), l'autre de 30m2 environ avec point d'eau pour commerce non alimentaire est à louer pour 480 euros mensuels. Ce dernier vient d'être entièrement rénové pour 14.000 euros de travaux. Au premier étage se trouvent 4 pièces et la possibilité de réaliser deux T2 indépendants ou un grand T4, avec un balcon. Les combles permettraient d'envisager la création d'un studio sans extérieur. La partie habitable est à rénover complètement, couverture, isolation, électricité, ce qui explique l'absence de chauffage et de DPE. Un ensemble de 5 lots dont les travaux restant permettent d'envisager une rentabilité confortable après réalisation. A voir sans tarder! Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 100
Année de construction : 1949
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 421
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2326 euros
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 100
Année de construction : 1949
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 421
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2326 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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