Saint-quentin (02100)

Immeuble à fort potentiel - 5 lots - Idéal investisseur ! - Immeuble à fort potentiel - 5 lots - Idéal investisseur ! Situé proche du centre-ville, cet immeuble se compose de 5 lots distincts, offrant une belle opportunité pour un projet locatif et de rénovation : Une maison indépendante d'une surface de 59 m² actuellement louée 479€ HC/mois Un appartement T3 d'une surface de 56,16 m², au 1er étage, loué 428€ HC/mois Un appartement T2 d'une surface de 49,29 m², au 2ème étage, loué 358€ HC/mois Un appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 56 m², à rénover entièrement Un atelier avec une partie habitation à l'étage, à rénover entièrement également Revenus locatifs existants : 1 265 € hors charges mensuels. Potentiel de valorisation important après rénovation des deux lots vacants. Cet ensemble immobilier représente une opportunité pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats et plus-value à moyen terme via des travaux de rénovation. À visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr