Erstein (67150)
ERSTEIN (67150) Exclusivité
430 000
€ *
- Référence : 52344090_6795
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/02/2023
Baisse de prix !!! Immeuble de rapport à vendre ? Centre-ville d'Erstein Opportunité rare pour investisseur ? Surface totale : 237 m² Situé en plein coeur d'Erstein, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre une excellente rentabilité avec un potentiel locatif encore optimisable. Ils se composent comme suit : - Local commercial de 102,90 m² (RDC) ? Loué 1 400 euros HC - Studio de 15,65 m² (1er étage) ? Libre d'occupation - Appartement F3 de 45,37 (1er étage) à rénover ? Libre d'occupation - Appartement F4 de 74.05 m² (1er étage) ? Loué 800 euros HC Loyer actuel : 2 200 euros hors charges / mois Potentiel d'augmentation des revenus locatifs grâce aux lots vacants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 188
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1823
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 188
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1823
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AGENCE CATHERINE IMMOBILIER
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