Saint-jean-de-blaignac (33420)

VENTE d'un immeuble divisé en deux lots à rénover, dont un T2 entièrement refait avec garage et terrasse ! - À VENDRE : Immeuble de rapport idéal pour investisseurs ! Nous vous proposons un immeuble divisé en deux lots, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Le premier lot, entièrement refait, est de type T2 et se compose d'un garage/atelier, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une agréable terrasse. Ce bien est parfait pour une location immédiate, attirant ainsi des locataires à la recherche de confort et de modernité. Le second lot, de type T5, nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité d'optimisation de la valeur de l'immeuble. Il se compose d'un salon, d'un double séjour, d'une cuisine donnant sur un petit jardinet, d'une cave, d'un toilette et d'une petite salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilades, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Ce lot offre un potentiel de location élevé une fois les travaux réalisés, attirant ainsi une clientèle familiale. Le loyer du lot type T2 pourrait etre fixé au alentours de 550 euros. Le loyer du lot type T5 pourrait être fixé entre 775 et 820 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr