Vente Immeuble 90 m²
GIGEAN (34770)
229 000
€ *
- Référence : 342302518
- Dernière mise à jour : 05/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Immeuble
Idéal pour investisseurs !! Maison de village type vigneronne composée de deux appartements, un T3 au 1er étage avec terrasse / Patio intérieure couverte, et au 2ème étage ; Un studio avec grande terrasse tropézienne d'environ 30m², et surtout un garage / local commercial d'environ 70m², avec bureau, cabinet de toilettes et débarras.Les deux appartements et le local du rez-de-chaussée sont libre d'occupants, l''immeuble est prêt à être loué.
Vous pouvez faire sur la totalité un investissement locatif, ou habiter le T3 et mettre en location le studio, et le local au rez-de-chaussée, à vous de voir ?! Le T3 été loué 650€, le Studio avec terrasse 450€, et le local au rez-de-chaussée pourrait se louer 600€.Soit une potentielle rentabilité totale d'environ 1700€ HC.
Les honoraires sont TTC à la charge vendeur.
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo
Numéro de mandat : 4076
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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GESTIMMO AGENCE ROSSI
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