Le luc (83340)
Le Luc (83340)
349 000
€ *
- Référence : 85901468
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des parkings publics.
L'ensemble comprend 4 logements :
1 studio,
3 appartements de type T3,
tous rénovés en 2016 et en bon état général.
L'immeuble dégage un revenu locatif annuel de 26 760 euros, soit un rendement brut de 7,6 %, offrant un excellent placement locatif avec une rentabilité immédiate.
Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d'un bon niveau de confort, assurant une location aisée et pérenne.
Atouts :
Emplacement recherché, proche centre-ville
Immeuble rénové et entretenu
Rentabilité attractive
Bonne stabilité locative
Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un bien à gestion simplifiée.
Loyer de 2230 euros
Numéro de mandat : 0079
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : NON
L'ensemble comprend 4 logements :
1 studio,
3 appartements de type T3,
tous rénovés en 2016 et en bon état général.
L'immeuble dégage un revenu locatif annuel de 26 760 euros, soit un rendement brut de 7,6 %, offrant un excellent placement locatif avec une rentabilité immédiate.
Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d'un bon niveau de confort, assurant une location aisée et pérenne.
Atouts :
Emplacement recherché, proche centre-ville
Immeuble rénové et entretenu
Rentabilité attractive
Bonne stabilité locative
Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un bien à gestion simplifiée.
Loyer de 2230 euros
Numéro de mandat : 0079
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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