Vente Immeuble 266 m²

Immeuble de rapport – Hyper centre de Castres – Fort potentiel

À seulement 2 minutes à pied du cœur de ville de Castres, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un beau potentiel locatif après rénovation.

L'ensemble se compose de 8 lots, dont :

•1 garage,

•7 appartements répartis sur trois niveaux :

•Rez-de-chaussée : deux T2 et le garage, donnant accès à une cour commune appréciable pour les résidents.

•1er étage : trois T2.

•Dernier étage : deux T3 lumineux.

L'immeuble nécessite une rénovation complète (gros travaux à prévoir), mais offre une base saine pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché.

Atouts :

•Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports.

•Cour intérieure commune.

•Multiples configurations possibles après réhabilitation.

•Rentabilité attractive après travaux.

Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort rendement au cœur de Castres.

N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements,

A bientot !

Cheyenne

Cette annonce référence 309680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Score DPE : 366 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7280.00 € et 9870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHEYENNE RUA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant