Vente Immeuble 6 pièces 173 m²
Montlucon (03100) Exclusivité
119 900
€ *
- Référence : W284-6LN-JPV
- Dernière mise à jour : 07/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport à Montluçon - Quartier Les Iles - Buffon
Située au cœur du prisé quartier des Iles-Buffon, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 500 m². Actuellement divisée en trois logements, elle se compose :Au rez-de-chaussée : deux T1 (38 et 43 m2) spacieux, chacun comprenant une grande cuisine, une salle de bain et un bel espace de vie avec coin salon/séjour/chambre.
À l'étage : un vaste T4 de 92 m2 offrant trois chambres, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux.
Le tout est complété par un sous-sol avec caves et un garage accessible par le terrain.
Des travaux de performance énergétique sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de repenser entièrement le bien selon ses envies.
Multiples possibilités : investissement locatif, maison familiale, colocation, ou reconfiguration complète.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 2990
Nom du négociateur : Bouamrane Delphine
Prix net vendeur : 110000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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