Voiron (38500)
Voiron (38500) Exclusivité
149 000
€ *
- Référence : JP-4971-SASREVOLUTION
- Dernière mise à jour : 16/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VOIRON *** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ***
Situé 75 Rue Sermorens, opportunité rare pour investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 logements loués indépendants :
• RDC : T2 de 25 m² rénové en 2024, pièce de vie avec cuisine équipée, douche à l'italienne, chambre.
Loyer de 490 €/mois.
• 1er étage Duplex T3 de 60 m², pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salles de bains.
Loyer de 468 €/mois.
• Deux caves de 7 et 22 m².
Revenus locatifs totaux : 958 €/mois.
Rentabilité assurée avec des locataires fiables et en place.
Taxe foncière : 1018 €.
Le tout à proximité des commerces, écoles, lycées, collèges, gare SNCF et bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O95
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE .
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1815
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé 75 Rue Sermorens, opportunité rare pour investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 logements loués indépendants :
• RDC : T2 de 25 m² rénové en 2024, pièce de vie avec cuisine équipée, douche à l'italienne, chambre.
Loyer de 490 €/mois.
• 1er étage Duplex T3 de 60 m², pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salles de bains.
Loyer de 468 €/mois.
• Deux caves de 7 et 22 m².
Revenus locatifs totaux : 958 €/mois.
Rentabilité assurée avec des locataires fiables et en place.
Taxe foncière : 1018 €.
Le tout à proximité des commerces, écoles, lycées, collèges, gare SNCF et bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE .
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1815
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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