Armentières (59280)
Armentières (59280) Exclusivité
342 900
€ *
- Référence : VI201-MANIMMO
- Dernière mise à jour : 27/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- 3 LOTS
- LOUÉ
- SECTEUR CENTRE VILLE
- PRESTATION DE QUALITÉ
MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières,
POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O57
Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m²,
le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés.
Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 € / mois.
chauffé via le système de chauffage central à granulés.
Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m²,870 € / mois.
Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés.
Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements.
Taxe foncière : 1830 €
Nombreuses factures des travaux,
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.
Chaque appartement est cadastré.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Rare à la vente
Prestation de qualité !
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 325 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940
- Lille Métropole
RCP En cours
TTC
Numéro de mandat : 2110
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Bien En copropriété : NON
- 3 LOTS
- LOUÉ
- SECTEUR CENTRE VILLE
- PRESTATION DE QUALITÉ
MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières,
POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O57
Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m²,
le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés.
Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 € / mois.
chauffé via le système de chauffage central à granulés.
Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m²,870 € / mois.
Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés.
Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements.
Taxe foncière : 1830 €
Nombreuses factures des travaux,
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.
Chaque appartement est cadastré.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Rare à la vente
Prestation de qualité !
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 325 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940
- Lille Métropole
RCP En cours
TTC
Numéro de mandat : 2110
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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