Gray (70100)
Gray (70100) Exclusivité
84 000
€ *
- Référence : VI151-DUREUX
- Dernière mise à jour : 28/12/2025
Visite virtuelle
Fait le : 26/05/2021
D
Consommation énergétique160 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
37 kgéq/m².an
37 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Jean Charles Dureux vous propose un immeuble à Gray, idéalement situé à proximité des commodités et des services du centre-ville.
Ce bien se compose de deux appartements T3, chacun d'une surface de 55 m² , pour un total de 110 m² habitables.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le second appartement, situé au premier étage, dispose également d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Un des appartements est actuellement loué non meublé 390 €.
L'appartement libre est louable 450 €.
Chauffage au gaz (chaudières individuelles).
Toiture en bon état.
Idéal pour investisseurs !
Projetez-vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Jean-Charles Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €.
Date de réalisation du DPE : 26-05-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 74
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Ce bien se compose de deux appartements T3, chacun d'une surface de 55 m² , pour un total de 110 m² habitables.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le second appartement, situé au premier étage, dispose également d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Un des appartements est actuellement loué non meublé 390 €.
L'appartement libre est louable 450 €.
Chauffage au gaz (chaudières individuelles).
Toiture en bon état.
Idéal pour investisseurs !
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Jean-Charles Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €.
Date de réalisation du DPE : 26-05-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 74
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CHRISTOPHE DUREUX IMMOBILIER
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