Seignelay (89250)
Seignelay (89250)
220 000
€ *
- Référence : 1314-5306
- Dernière mise à jour : 14/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/09/2025
Situé au cœur du village de Seignelay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 166 m2 se compose de trois logements et d'un local commercial, dont une partie est déjà louée.
Il comprend :
Un local commercial actuellement loué à un kebab, composé d'un espace de vente, de deux arrière-boutiques, d'un dégagement et de WC.
Un logement de type F2, avec au rez-de-chaussée une entrée et, à l'étage, un couloir desservant les WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une chambre accessible depuis la cour intérieure.
Un logement de type F2 loué, comprenant une entrée sur cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC et une chambre accessible depuis la cour intérieure.
Un logement de type F3, offrant au rez-de-chaussée une entrée et un bureau ; à l'étage, un palier desservant une cuisine, deux chambres, un salon et une salle d'eau avec WC.
Une cour intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéal Investisseurs !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :ou par mail
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nom du négociateur : GEFFROY Stéphanie
Taxe foncière : 1674 euros
Il comprend :
Un local commercial actuellement loué à un kebab, composé d'un espace de vente, de deux arrière-boutiques, d'un dégagement et de WC.
Un logement de type F2, avec au rez-de-chaussée une entrée et, à l'étage, un couloir desservant les WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une chambre accessible depuis la cour intérieure.
Un logement de type F2 loué, comprenant une entrée sur cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC et une chambre accessible depuis la cour intérieure.
Un logement de type F3, offrant au rez-de-chaussée une entrée et un bureau ; à l'étage, un palier desservant une cuisine, deux chambres, un salon et une salle d'eau avec WC.
Une cour intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéal Investisseurs !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :ou par mail
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nom du négociateur : GEFFROY Stéphanie
Taxe foncière : 1674 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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