Vente Immeuble 247 m²

Immeuble de 4 logements + maison de ville – Idéal investisseur

Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 4 appartements + une maison de ville indépendante, situé à Mortrée.

Un immeuble de 4 logements

RDC un T2 – 63 m² (env.), comprenant une cuisine, une pièce, une salle d'eau, un salon et une chambre

RDC un T2 – 48 m² (env.), comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une SDB avec WC et une chambre

1 étage un T4 – 73 m² (env.), comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, un WC, une SDB et une cave.

1 étage un T2 – 51 m² (env.), comprenant une entrée, une pièce, une cuisine/salon, une chambre et une SDB

Combles aménageables

1 Maison de ville indépendante – 44 m² (env.), comprenant une cave, une entrée, une pièce, une cuisine, un salon et une SDB

Bonne répartition des surfaces

Revenus locatifs potentiels intéressants de 2400€ brut après travaux

Travaux d'isolation et de chauffage (fioul collectif)

Idéal pour investisseur (colocation, location longue durée ou courte durée)

Maison de ville pouvant être habitée ou louée

libre de toute occupation

Cette annonce référence 303982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025

Score DPE : 419 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAUL CARBONELL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant