Waziers (59119)
Waziers (59119)
118 000
€ *
- Référence : VI357-ALEXIS
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
En plein centre de Waziers, proche des commodités et de Douai, immeuble de rapport de 260 m² composé de 3 logements.
Logement 1 d'environ 50 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre.
Chauffage électrique.
Actuellement loué 400 € par mois.
Logement 2 d'environ 130 m² composé d'un séjour, d'un salon, de 2 cuisines dont une équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier, de 2 salles d'eau et 2 WC.
Ce logement dispose d'une cour et d'un accès privatif à l'arrière.
Chauffage électrique.
Actuellement loué 600 € par mois.
Il pourrait facilement être divisé en 2 logements.
Logement 3 d'environ 85 m² disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, dun cellier, de 2 chambres et d'un bureau.
Chauffage central gaz.
Libre, précédemment loué 480 € par mois.
Compteurs électriques et eau séparés
- Cave.
Des travaux sont à prévoir (double vitrage
- isolation...) pour exploiter au mieux le potentiel de ce bien de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8379.00 € et 11337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Audrey WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 2003976
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Logement 1 d'environ 50 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre.
Chauffage électrique.
Actuellement loué 400 € par mois.
Logement 2 d'environ 130 m² composé d'un séjour, d'un salon, de 2 cuisines dont une équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier, de 2 salles d'eau et 2 WC.
Ce logement dispose d'une cour et d'un accès privatif à l'arrière.
Chauffage électrique.
Actuellement loué 600 € par mois.
Il pourrait facilement être divisé en 2 logements.
Logement 3 d'environ 85 m² disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, dun cellier, de 2 chambres et d'un bureau.
Chauffage central gaz.
Libre, précédemment loué 480 € par mois.
Compteurs électriques et eau séparés
- Cave.
Des travaux sont à prévoir (double vitrage
- isolation...) pour exploiter au mieux le potentiel de ce bien de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8379.00 € et 11337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Audrey WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 2003976
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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