Lavelanet (09300)
Lavelanet (09300)
91 000
€ *
- Référence : 7890980
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Investissez dans l'immobilier avec Arthurimmo Lavelanet !
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de la ville, composé de deux appartements distincts.
Appartement 1 : Rez-de-chaussée
Une entrée indépendante
Une pièce de vie avec coin cuisine
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Toilettes séparées
Une cour fermée pour profiter d'un extérieur
Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 430 euros hors charges par mois
Appartement 2 : 1er et 2ème étages
Une salle à manger conviviale
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains
Toilettes séparées
Un grenier pour du rangement supplémentaire
Actuellement loué pour 410 euros + 20 euros de charges mensuelles
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage
Chauffage électrique par radiateurs
Raccordé à l'assainissement collectif
Taxe foncière : environ 1700 euros (taxes d'ordures ménagères incluses)
Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif, offrant un bon rendement et une situation géographique privilégiée.
Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr
Bien suivi par Sabine MARINI
- Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix.
SIRET N°9018.
E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.
Tèl :
Loyer de 430 euros
Numéro de mandat : 148
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de la ville, composé de deux appartements distincts.
Appartement 1 : Rez-de-chaussée
Une entrée indépendante
Une pièce de vie avec coin cuisine
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Toilettes séparées
Une cour fermée pour profiter d'un extérieur
Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 430 euros hors charges par mois
Appartement 2 : 1er et 2ème étages
Une salle à manger conviviale
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains
Toilettes séparées
Un grenier pour du rangement supplémentaire
Actuellement loué pour 410 euros + 20 euros de charges mensuelles
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage
Chauffage électrique par radiateurs
Raccordé à l'assainissement collectif
Taxe foncière : environ 1700 euros (taxes d'ordures ménagères incluses)
Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif, offrant un bon rendement et une situation géographique privilégiée.
Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
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Bien suivi par Sabine MARINI
- Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix.
SIRET N°9018.
E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.
Tèl :
Loyer de 430 euros
Numéro de mandat : 148
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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