Saint aubin les elbeuf (76410)

L'agence Laforêt Elbeuf vous propose à la vente cet immeuble de rapport à réhabiliter entièrement Immeuble d'environ 370 m² situé à Saint aubin les Elbeuf offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour un investisseur cherchant un projet à transformer entièrement. Rez-de-chaussée : espace commercial opérationnel - Local commercial de 86 m² (anciennement fleuriste), en bon état, avec vitrine sur rue. - A l'arrière : une réserve de 62 m² et un bureau de 16 m². 1er étage : grands volumes à exploiter - Un plateau brut d'environ 110 m², accessible via une entrée indépendante, comprenant une salle de bains aménagée. Accès à une partie habitation comprenant : - Entrée - WC - Deux pièces de vie - Cuisine 2ème étage : espace nuit - Un palier desservant : - Trois chambres - Un bureau A prévoir : une rénovation complète Cet immeuble d'environ 370 m² représente une belle opportunité pour un investisseur : hormis la partie commerciale, tout est à rénover (fenêtres, toiture, chauffage, électricité, plomberie, etc.). Un excellent potentiel pour créer plusieurs logements ou imaginer un projet mixte commerce/habitation. Je vous invite à visualiser la présentation vidéo de ce bien afin de mieux vous représenter l'ensemble de cet immeuble Pour tout renseignement, contactez Maxime Maxime Tenière (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 011 839 - ROUEN.

Etat général : Mauvais
Année de construction : 0
Chauffage : Sans
Fenêtre : Simple et double vitrage
Numéro de mandat : 0



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC