Chambon sur lac (63790)

Au pied du Lac Chambon, dans le cadre préservé du massif du Sancy, ce parc résidentiel de loisirs récent regroupe 6 bungalows F4 haut de gamme, chacun doté d'une terrasse indépendante de 18 m². Les hébergements offrent un salon-séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu, ainsi qu'un espace nuit enfants avec deux couchages, salle d'eau et WC. Le secteur bénéficie d'une attractivité touristique en forte croissance, soutenue par : - des labels de qualité, - une offre variée d'activités (randonnée, VTT, lac, nature, sports outdoor), - un calendrier d'évènements sportifs en expansion, - une clientèle familiale fidèle, en quête de séjours authentiques. Actuellement exploité de manière limitée, le parc dispose d'une marge de progression importante. Un prévisionnel simplifié est à disposition pour permettre à l'acquéreur d'évaluer clairement la rentabilité réalisable avec une gestion plus dynamique. Les atouts qui comptent : - Construction récente - Hébergements modernes et parfaitement calibrés pour la location - Produit rare sur un marché touristique très porteur - Exploitation immédiatement opérationnelle - Montée en rentabilité rapide pour un investisseur actif Pour sécuriser et optimiser votre achat, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec notre conseillère en gestion privée. Elle vous aidera à choisir la structure d'acquisition la plus pertinente en fonction de votre stratégie patrimoniale. Du potentiel, du standing et un emplacement incontournable : tout est réuni pour réussir. LUDIVINE RAFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 279 786 - CLERMONT FERRAND.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 3679
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2453



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC