Vente Immeuble 244 m²

Coutras (33230)

VENTE d'un immeuble spacieux, parfait pour un projet immobilier locatif, vendu loué. - À VENDRE : Immeuble d'investissement Nous vous proposons un immeuble de caractère, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité solide de rentabilité. Cet immeuble est en monopropriété. il se compose d'un studio d'environ 45m2 loué 300€/mois (bail au 01/07/2025) donnant côté rue, un appartement type T3 d'environ 80m2 loué 650€+33€ de charge/ mois bail au 07/04/2025 donnant sur la Dronne et au premier étage, un appartement type T4 d'environ 100m2 actuellement loué 530€ +20€ de charge/mois bail au 01/11/2018 avec terrasse de toit avec vue sur la Dronne. En entre-sol, un large espace libre de stockage d'environ 60m2 en rez-de-jardin avec large baie vitrée donnant sur la Dronne. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr