Vente Immeuble 205 m²

Béziers (34500)

Immeuble loué - Nous vous proposons cet immeuble de 4 étages offrant de belles possibilités pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. Actuellement composé de trois appartement tous loués, il génère un revenu immédiat grâce à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. La gestion est assurée par Citya. Bien que l'immeuble présente un important potentiel d'optimisation, il nécessitera des travaux de rénovations. Il se compose: - 1er étage: appartement T3 avec cave- loué 340€ + 15€ de charges - 2e étage: appartement T4 avec garage- loué 460€ + 25€ de charges -3e étage: appartement T4 avec cave- loué 370€ +10€ de charges L'ensemble représente une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus existants, gestion locative déjà en place et potentiel de revalorisation après travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr