Vente Immeuble 3 pièces 70 m²
GUINES (62340) Exclusivité
124 100
€ *
- Référence : 22629207_2722
- Dernière mise à jour : 06/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/06/2025
IMMEUBLE : Appartement et local commercial .Travaillez et Habitez au Même Endroit !
EN EXCLUSIVITE LAFORET CALAIS Immeuble mixte sur parcelle de 110 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Ce bien rare se compose d'un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité sur rue, parfait pour une activité de commerce, de bureau ou de profession libérale. A l'étage, un appartement en duplex d'environ 70 m² complète le bien, avec séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Une cour privative de 48 m², rare en centre-ville, vient valoriser l'ensemble. Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif avec double rentabilité, usage mixte (habiter au-dessus de son activité), ou réaménagement global selon vos projets. Opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite.Surface terrain : 110
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 2722
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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