Vente Immeuble 3 pièces 67 m²
Roubaix (59100) Exclusivité
127 680
€ *
- Référence : 340932580147
- Dernière mise à jour : 06/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble de rapport Bureau 67m2 centre-ville en zone franche et QQPV au pied des transports
ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORTBureau: 4 pièces
Vendu loué occupé.
Bail "PROFESSIONNEL" signé le 03 avril 2024
Le locataire est "DOCTEUR en médecine"
Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway: gare Lille Europe à 30 minutes / Paris gare du nord à 2h00
Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur.
Accès PMR et ERP
Totalisant: 67 m²
Trois bureaux de respectivement:
BUREAU: 31,48 m²
BUREAU: 15,66 m²
BUREAU: Dégagement 18,66 m²
WC: 1,84 m²
2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box.
Loyer annuel hors taxes et hors charges: 9 360 €
Charges mensuelles: 77 €
État impeccable:
Plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble.kinésithérapeutes, podologues etc...
Bon investissement avec un locataire solide.
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Secundino SEBADELHA E.i
Capifrance:+33664175711
je serai ravi de vous le présenter.
A très vite!
Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DE COMMUNS , ASCENSEUR 2 PARKING) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau ImmobilierCAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.933913
Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino
Précision localisation : CENTRE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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