Marseille 4 (13004)
MARSEILLE (13004) Exclusivité
545 000
€ *
- Référence : 22642614_3854
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/02/2025
EN EXCLUSIVITE : Marseille/Chartreux, 13004, pour cet immeuble de rapport , R plus 3 : 6 lots, avec balcons sur jardins 4 X T2 de 38, 34 et 2 x 33 m2 plus 2 X T3 de 70 m2 : soit 278 m2 Soit : prix de vente 1960 euros du m2 Aucun impayé : 38 041 euros de revenus locatifs, Taxe Foncière 3750 euros 38 041 euros , déduction faite TF : 3750 euros Soit : 34 291 euros /545 000 euros Soit : 6, 29 % de rentabilité nette DTG de l'immeuble effectué en février 2025, ne détectant aucun défaut structurel sur l'immeuble. Très nombreuses caves plus jardin 100 m2 sur l'arrière non exploité , non utilisé. NB: le T2 , RDC, sera a remettre en état. Tous détails, nous consulter.
Surface terrain : 163
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2462
Précision localisation : chartreux
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface terrain : 163
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2462
Précision localisation : chartreux
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LAFORêT MARSEILLE 09
N° de téléphone
Nous contacter