Nevers (58000)
Immeuble - 5 pièce(s) - 70 m² Exclusivité
168 000
€ *
- Référence : AR15933
- Dernière mise à jour : 07/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble de 70m2 situé en plein coeur de Nevers , dans un quartier recherché du centre ville. Cet immeuble à taille humaine se compose de deux appartements F2 entièrement meublés, offrant confort et convivialité.
Chaque appartement dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC, le tout meublé avec soin.
Les appartements bénéficient d'un chauffage électrique, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques connectés.
L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée avec interphone, d'un jardin privatif apprécié en centre ville, ainsi que d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour investisseur qui recherche une rentabilité immédiate !!!
Un appartement type F2 : 6 600€/ an
Un deuxième appartement de type F2 : 7 080€/an
Soit un total global annuel d'environ : 13700€/an
Le + : Sa rentabilité !
Le ++ : Aucun travaux à prévoir !!
le +++ : Sa localisation et le charme du bien !!!
Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ?
N'hésitez pas à me contacter :
Nadia ALFIER
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 11000.000 %
Bien En copropriété : Non
Chaque appartement dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC, le tout meublé avec soin.
Les appartements bénéficient d'un chauffage électrique, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques connectés.
L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée avec interphone, d'un jardin privatif apprécié en centre ville, ainsi que d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour investisseur qui recherche une rentabilité immédiate !!!
Un appartement type F2 : 6 600€/ an
Un deuxième appartement de type F2 : 7 080€/an
Soit un total global annuel d'environ : 13700€/an
Le + : Sa rentabilité !
Le ++ : Aucun travaux à prévoir !!
le +++ : Sa localisation et le charme du bien !!!
Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ?
N'hésitez pas à me contacter :
Nadia ALFIER
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 11000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA IMMOBILIER MANTOUE
N° de téléphone
Fax.
Nous contacter