Lussac (33570)

VENTE d'un immeuble en pierre au cœur de Lussac, composé de 4 lots avec un potentiel à exploiter. - À VENDRE : Immeuble situé au cœur du village de Lussac, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Ce bien, en pierre, se compose de quatre lots distincts, dont trois appartements situés à l'étage et des locaux de bureau au rez-de-chaussée. L'emplacement privilégié de cet immeuble permet un accès facile aux commerces et aux commodités locales, ce qui en fait un atout majeur pour attirer des locataires. Il offre des atouts après rénovation et aménagements pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser les espaces selon leurs besoins. À l'arrière, une cour est disponible, offrant un espace extérieur qui peut être aménagé en parking pour le confort des résidents. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec de nombreuses possibilités de développement. Le prix du bien net vendeur est de 121 000,00 euros plus 9,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 132 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr