Hirson (02500)

170 000 € *

R�f�rence : 6962755e54be8
Derni�re mise � jour : 11/01/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

100 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

100 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

� vendre � Hirson 170 000 euros, immeuble de rapport compos� de 5 appartements et 8 garages, actuellement tous lou�s, g�n�rant un revenu locatif mensuel total de 2 219 �.

D�tail des appartements :

� Appartement 1 - T3 de 67 m� au RDC : lou� 530 � + 20 � de charges

� Appartement 2 - T2 de 35 m� au 1er : lou� 384 � + 20 � de charges

� Appartement 3 - T2 de 37 m� au 1er : lou� 330 � + 20 � de charges

� Appartement 4 - T2 de 22 m� au 2e : lou� 280 � + 20 � de charges

� Appartement 5 - T2 de 23 m� au 2e : lou� 280 � + 20 � de charges

Les charges comprennent l'�lectricit� et l'entretien des parties communes.

D�tail des garages :

� 8 garages lou�s 40 � / unit�

� 1 garage lou� 35 �

Informations compl�mentaires :

� Logements lou�s en nu

� Compteurs d'eau et d'�lectricit� individualis�s

� Pas de gaz dans l'immeuble

� Aucun impay� de loyers

� Plusieurs locataires en place depuis plus de 12 ans

� Derni�re entr�e locataire : il y a 7 mois

� Pas de travaux � pr�voir

� DPE : D, D, D, D, E

Motif de la vente : r�investissement dans un nouveau projet immobilier.

� Rentabilit� brute estim�e : 15,66 %

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.