Vente Immeuble 123 m²
Pezenas (34120)
249 000
€ *
- Référence : 340939466518
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Fait le : 20/11/2019
D
Consommation énergétique192 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
7 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Immeuble à vendre - 2 Appartements - PEZENAS (34)
Immeuble de Rapport - 2 Appartements libres + Garage loué + CavesSitué à Pézenas, à deux pas du cours Jean Jaurès, cet immeuble de rapport, parfaitement entretenu et très lumineux, constitue une opportunité rare pour un projet personnel ou un investissement locatif immédiat.
L'immeuble se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
•Deux caves privatives et un local poubelle
•Un double garage de 38 m², actuellement loué 120 € par mois
Au 1er étage : Un appartement d'environ 62 m², comprenant :
•Une agréable pièce de vie d'environ 30 m²
•Deux chambres de 21 m² et 8 m²
•Une salle d'eau
•Un WC indépendant
Au 2e étage : Un appartement d'environ 62 m², comprenant :
•Une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m²
•Une chambre de 21 m²
•Une salle d'eau
•Un WC indépendant
Chaque logement meublé est indépendant (cuisine équipée, compteur électrique et chauffe-eau individuels) et peut être loué 700 € HC.
Taxe foncière : 1 696 €
Que vous recherchiez un immeuble pour habiter et louer, ou un investissement sécurisé, ce bien mérite toute votre attention.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Réf.936581
Nom du négociateur : GONZALEZ Emmanuelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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