Gontaud de nogaret (47400)
Gontaud de nogaret (47400)
149 100
€ *
- Référence : 20131418-7030
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Situé à 10mn de Marmande et 5mn de Tonneins, cet immeuble est au coeur d'un village avec toutes les 1ères commodités. Sa superficie habitable de 152m2 se compose en RDC d'un T2 loué, au 1er étage un appartement T3 de 70m2 loué et au dernier étage d'un studio de 40m2 à louer. A ce jour l'ensemble des revenus locatifs s'élèvent à 11 000 euros annuel. Une fois le studio loué, ils pourraient s'élever à 14 000 euros. La TF 2025 est de 1429 euros - Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BIASINI Martine
Taxe foncière : 1429 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BIASINI Martine
Taxe foncière : 1429 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MARTINE IMMO
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