Saint-martin-d'estréaux (42620)

VENTE d'un immeuble de 480 m² à Saint-Martin-d'Estréaux, idéal investisseurs ou commerçants ! - À VENDRE : Immeuble à Saint-Martin-d'Estréaux, 42620 Investisseurs ou commerçants, a 20 minutres de ROANNE, cette opportunité est faite pour vous. Nous vous proposons un immeuble d'une superficie totale d'environ 480 m², idéalement situé dans la commune de Saint-Martin-d'Estréaux. Ce bien se compose d'un local commercial en plateau de 190 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace généreux pour développer votre activité. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cour intérieure de 30 m² et d'un jardinet de 25 m², parfaits pour des aménagements extérieurs ou des espaces de détente. À l'étage, vous trouverez deux plateaux d'habitation, l'un de 190 m² et l'autre de 100 m², offrant un potentiel de transformation en logements ou bureaux selon vos projets. De plus, un grenier d'environ 50 m² est également disponible, ajoutant encore plus de possibilités d'aménagement. Il est important de noter que des travaux conséquents sont à prévoir pour remettre ce bien aux normes et le valoriser pleinement. Ce projet représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent s'engager dans une rénovation à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un actif rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr