Vente Immeuble 180 m²

Immeuble avec local commercial de 90 m2, plus appartement 90 m2

Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs/commerçants comprenant :
Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m2 avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière.
Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€/mois
Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m2 de type T3 comprenant un vaste espace cuisine/séjour de près de 40 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m2 et d'une vase salle d'eau de 18 m2 avec cabine de douche, lavabo et WC séparé.
Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent)
Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m2
Dalles béton pour l'ensemble des niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON