Bourg en bresse (01000)
Bourg en bresse (01000)
490 000
€ *
- Référence : BAC01000-1594
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/01/2026
En exclusivité chez D&CO Immobilier - Vonnas pour débuter cette nouvelle année 2026, amis investisseurs, venez vous offrir votre rentabilité bien méritée !!! Situé en plein centre , au 32 rue Maréchal Foch à Bourg en Bresse, j'invite tous les investisseurs à regarder ce bien de très très prêt ;)
En effet, nous sommes sur un immeuble complet, non soumis à la copropriété, composé de 4 lots, à savoir :
Lot 1 : Un local commercial d'une surface d'environ 200 m2 avec un loyer de 2860 € TTC (Rez de chaussé)
Lot 2 : un appartement de Type 3 d'une surface d'environ 80 m2 avec un loyer de 590 € TTC (1er étage)
Lot 3 : un plateau à rénover d'une surface d'environ 76 m2 (1er étage) - Prévoir 32 k€ de travaux (devis artinsan en ma possession) pour un loyer potentiel de 760 €
Lot 4 : un appartement libre de tout occupation de Type 3 d'une surface d'environ 60 m2 (2ème étage) Loyer potentiel de 650 €
Actuellement, une rentabilité mensuelle de 3450 €, avec un potentiel de 4860 €..., Bref un coup plutôt sympa pour un annonce un peu décalé en comparaison de celles que nous avons l'habitude de faire ;)
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter directement, j'ai pour vous des photos, des vidéos et toutes les informations nécessaires pour l'acquisition de votre projet immobilier !
Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 840885370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Détails :
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.16 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Taxe foncière : 6100 euros
En effet, nous sommes sur un immeuble complet, non soumis à la copropriété, composé de 4 lots, à savoir :
Lot 1 : Un local commercial d'une surface d'environ 200 m2 avec un loyer de 2860 € TTC (Rez de chaussé)
Lot 2 : un appartement de Type 3 d'une surface d'environ 80 m2 avec un loyer de 590 € TTC (1er étage)
Lot 3 : un plateau à rénover d'une surface d'environ 76 m2 (1er étage) - Prévoir 32 k€ de travaux (devis artinsan en ma possession) pour un loyer potentiel de 760 €
Lot 4 : un appartement libre de tout occupation de Type 3 d'une surface d'environ 60 m2 (2ème étage) Loyer potentiel de 650 €
Actuellement, une rentabilité mensuelle de 3450 €, avec un potentiel de 4860 €..., Bref un coup plutôt sympa pour un annonce un peu décalé en comparaison de celles que nous avons l'habitude de faire ;)
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter directement, j'ai pour vous des photos, des vidéos et toutes les informations nécessaires pour l'acquisition de votre projet immobilier !
Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 840885370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Détails :
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.16 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Taxe foncière : 6100 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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