Perpignan (66000)
Perpignan (66000)
570 000
€ *
- Référence : 02-10491-AGENCEDUSOLEIL
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bel investissement ! Immeuble d'une copropriété de 7 appartements et un toit terrasse .Il se compose au 4 éme étage ; un T4 de 106 m2 loué 780 cc .
Une chambre de bonne avec la possibilité d'en faire un studio de 11 m2 .Au 3 ème étage un T4 de 106 m2 ( loué ) .
Une chambre de bonne de 11 m2 a modifier en studio ( en travaux ) .2éme étage , un T3 de 106 m2 ( loué).Egalement un T3 de 65 m2 refait a neuf (vacant )..Au 1 er étage , un T3 de 65 m2 en travaux .(Vacant ) Attenant au 5 ème étage une terrasse toit de 50 m2 ( Peut être loué également ) .Une belle rentabilité de 9.52 % brut .Idéal investisseur ,loyers mensuels 4610 € taxe foncière 7600 € ( 3 T4 loués ; 2 chambres de bonnes ,un T3 a rénover ainsi qu' un T3 refais a neuf récemment )
Pour plus de renseignement , contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 10095
Précision localisation : Secteur 1
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Une chambre de bonne avec la possibilité d'en faire un studio de 11 m2 .Au 3 ème étage un T4 de 106 m2 ( loué ) .
Une chambre de bonne de 11 m2 a modifier en studio ( en travaux ) .2éme étage , un T3 de 106 m2 ( loué).Egalement un T3 de 65 m2 refait a neuf (vacant )..Au 1 er étage , un T3 de 65 m2 en travaux .(Vacant ) Attenant au 5 ème étage une terrasse toit de 50 m2 ( Peut être loué également ) .Une belle rentabilité de 9.52 % brut .Idéal investisseur ,loyers mensuels 4610 € taxe foncière 7600 € ( 3 T4 loués ; 2 chambres de bonnes ,un T3 a rénover ainsi qu' un T3 refais a neuf récemment )
Pour plus de renseignement , contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 10095
Précision localisation : Secteur 1
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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