Marseille 15 (13015)
Marseille (13015) Exclusivité
284 000
€ *
- Référence : 51237
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Casavo vous propose à la vente un immeuble classé Monument de France offrant une rentabilité exceptionnelle d'environ 10 %.
Ce bien rare combine valorisation patrimoniale, stabilité locative et prestations neuves.
Composition de l'immeuble
T2 de 40 m² + terrasse de 20 m², entièrement rénové et loué
Loyer mensuel : 650 € charges comprises .
T3 en duplex de 65 m² + terrasse de 40 m², lumineux et loué
Loyer mensuel : 860 € charges comprises .
Un commerce au rez-de-chaussée, bail en place
Loyer mensuel : 905 € charges comprises .
Atouts
Immeuble classé Monument de France (avantages fiscaux potentiels selon travaux et régime choisi)
Locataires en place -> revenus immédiats
Appartements neufs, prestations modernes
Grande facilité de stationnement
Aucun gros travaux à prévoir
Rentabilité brute estimée : ~10 %
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix net vendeur : 270476.19047619 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Ce bien rare combine valorisation patrimoniale, stabilité locative et prestations neuves.
Composition de l'immeuble
T2 de 40 m² + terrasse de 20 m², entièrement rénové et loué
Loyer mensuel : 650 € charges comprises .
T3 en duplex de 65 m² + terrasse de 40 m², lumineux et loué
Loyer mensuel : 860 € charges comprises .
Un commerce au rez-de-chaussée, bail en place
Loyer mensuel : 905 € charges comprises .
Atouts
Immeuble classé Monument de France (avantages fiscaux potentiels selon travaux et régime choisi)
Locataires en place -> revenus immédiats
Appartements neufs, prestations modernes
Grande facilité de stationnement
Aucun gros travaux à prévoir
Rentabilité brute estimée : ~10 %
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix net vendeur : 270476.19047619 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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