Vente Immeuble 192 m²
GUEMENE PENFAO (44290)
234 980
€ *
- Référence : 59035189_980
- Dernière mise à jour : 23/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/08/2025
Bourg GUEMENE - Immeuble de rapport 4 logements
Au coeur du bourg de GUEMENE. Immeuble de rapport divisé en 4 logements avec locataires en place (apportant une rentabilité annuelle de 19 517,52 euros. : - Rdc : Type III 68 m² avec jardinet clos, Loyer mensuel : 549,44 euros HC. DPE du 08/04/2014 : F (346,48 kWh/m²/an) et GES : C (19,15 kgCO?/m²/an). Locataire en place depuis le 18/03/2016 - Au 1er étage : T2 de 70 m² , Loyer mensuel : 456,37 euros HC. DPE du 28/05/2013 : F (377,6 kWh/m²/an) et GES : D (21,42 kgCO?/m²/an). Locataire en place depuis le 06/05/2021 Au 2ème étage : T2 de 33,28 m² , Loyer mensuel :488,00 euros HC. DPE du 12/04/2023 : D (227 kWh/m²/an) et GES : B (8 kgCO?/m²/an). Locataire en place depuis le 28/02/2026 Au 2ème étage : Studio de 21,05 m² , Loyer mensuel : 232,65 euros HC. DPE du 10/08/2023 : E (331 kWh/m²/an) et GES : B (12 kgCO?/m²/an). Locataire en place depuis le 05/09/2023 DPE de l'immeuble en date du 19/06/2026 : E (326 kWh/m²/an) et GES : C (13 kgCO?/m²/an). Tout à l'égout conforme et Parking privé (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface terrain : 337
Numéro de mandat : 459
Précision localisation : GUEMENE-PENFAO
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP BY MARIE
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