Vente Immeuble 3 pièces 83 m²

Immeuble - 3 pièce(s) - 83 m²

310 000 € *

R�f�rence : VA2046-31003-310000.0
Derni�re mise � jour : 02/03/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

220 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

56 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Toulouse (31000)

SAINT CYPRIEN

Nous vous pr�sentons cet appartement 3 pi�ces � r�nover de 83 m�, traversant et lumineux situ� au premier �tage, avec ascenseur, d''une copropri�t� des ann�es 70 bien entretenue.

Vous b�n�ficierez d''une belle luminosit� dans toutes les pi�ces de ce bien et de deux balcons.

Compos� d''une grande entr�e avec rangements, d''un s�jour de pr�s de 30 m�, d''une cuisine s�par�e, de deux chambres, d''une salle d''eau et de WC s�par�s.

Apr�s r�novation cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

� proximit� imm�diate de la station de m�tro Saint-Cyprien (ligne A)

Un emplacement de parking en sous-sol s�curis� et une cave viennent compl�ter le bien.

Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS
8 rue Labeda 31000 TOULOUSE
T�l�phone :
Num�ro SIREN : 342293602
Num�ro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Bien vendu soumis au statut de la copropri�t�
La copropri�t� comprend 43 lots, partie de b�timent comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l''immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2.573 �
Pas de proc�dure en cours dans la copropri�t�

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs :

Honoraires � la charge du vendeur. Dans une copropri�t� de 43 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 2 573 �/an. Aucune proc�dure n''est en cours. Classe �nergie E, Classe climat E Montant estim� des d�penses annuelles d''�nergie pour un usage standard : entre 2260.00 � et 3110.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

310�000 euros (honoraires de n�gociation � la charge du vendeur)

Date diagnostic de performance �nerg�tique (DPE) : 27/01/2026.

Plus d'informations :

Honoraires � la charge du Vendeur
Bien En copropri�t� : oui
Nombre de lots de la copropri�t� : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2573 euros
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : non

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.