Vente Immeuble

Carpentras (84200)

EXCLUSIVITÉ Vente d'un immeuble de rapport à Carpentras avec 7 logements loués et plateau brut de 90 m². - EXCLUSIVITÉ / À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Carpentras, dans le département du Vaucluse (84200). Ce bien d'investissement est une belle opportunité sur le marché, offrant un potentiel de rendement attractif. L'immeuble comprend actuellement 7 logements déjà loués, générant un revenu annuel hors charges de 36 000 €. L'immeuble dispose également d'un plateau brut de 90 m², offrant la possibilité d'aménager des appartements supplémentaires, ce qui pourrait augmenter le rendement locatif. La gestion locative est déjà en place, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs souhaitant gérer leur bien à distance. L'emplacement est idéal pour les locataires, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, garantissant un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, l'immeuble est situé à proximité de plusieurs écoles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 30 km, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement. Cet immeuble représente un investissement à la fois de rendement et patrimonial, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous pour une visite et demander le dossier complet (diagnostics, typologie des logements, loyers et données financières etc.). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr