Vente Immeuble 70 m²
MAYENNE (53100) Exclusivité
85 000
€ *
- Référence : 1595717_19824
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE DE MAYENNE
Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place.Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité.
? Partie commerciale
Local d'environ 32 m²
Changement de destination possible (sous réserve d'accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation
? Partie habitation
Appartement d'environ 70 m²
Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages
Chauffage au gaz
? Atouts techniques
2 compteurs d'eau
2 compteurs électriques
? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte
? Performance énergétique
DPE : D (commerce et appartement)
? Rentabilité
Superbe rentabilité nette : 9 %
? Dossier et détails financiers sur demande
Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale.
?? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
Surface terrain : 63 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CHRISTOPHE DESCOINS
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