Melun (77000)

Immeuble - 800 m²

590 000 € *

R�f�rence : 3301
Derni�re mise � jour : 11/02/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

557 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

18 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Melun en Seine-Et-Marne en bord de seine et a 1 kms de la gare de Melun id�al investisseurs et artisan,nous vous proposons un ensemble immobilier � fort potentiel comprenantUne maison d'habitation avec terrasse vue sur seine d'environ 138m� habUn bureau attenant d'environ 25m�Un entrepot d'environ 600m�Des bureaux d'environ 55m�Une cour privative d'environ 300m�L'ensemble peux generer un revenu locatif annuel estim� � 70 000�Soit une rentabilit� d'environ 11%Contacter votre agent Mr Derbala RSAC MELUN 4252Ref 3301DPE G557/C18Prix : 590 000 � **Honoraires � la charge du vendeurMontant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : non communiqu�.

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.