Vente Immeuble 375 m²
LUNEVILLE (54300)
295 000
€ *
- Référence : A6507
- Dernière mise à jour : 06/04/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LUNEVILLE - HYPER CENTRE
COMPROMIS EN COURSImmeuble de rapport à fort potentiel situé en hyper centre ville, au milieu des commerces et des facilités.
Elevé sur 2 niveaux, il se compose :
- d'un local commercial avec habitation à l'étage (F2) ;
- 2 appartements F4 ;
- un appartement F3 ;
- un appartement F2 ;
- cour intérieure ;
- cave.
L'ensemble est entièrement loué et offre un rapport annuel de 37 060 euros par an. Les locataires sont à jour de paiement, pas de préavis en cours.
Les DPE vont du D au E. Ensemble en bon état, quelques rafraîchissements seront néanmoins à prévoir au cas par cas, notamment dans les pièces d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville.
Taxe foncière : 3 124 € (dont 913.50 € provisionnés dans charges du commerce)
*Honoraires charge vendeur
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Bien En copropriété : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
BERTRAND IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous contacter
Autre contact (à LUNEVILLE)
IMMOBILIER CONSEIL
24 rue d'Alsace
54300 LUNEVILLE
Tél.
Site web