Vente Immeuble 90 m²

MURS COMMERCIAUX AVEC LOGEMENT – BAR TABAC – INVESTISSEMENT MIXTE

Murs commerciaux à vendre, situés en cœur de bourg, comprenant un local commercial exploité en bar-tabac ainsi qu'un logement indépendant à l'étage, l'ensemble formant un immeuble à usage mixte.

Le local commercial

•Surface commerciale d'environ 67 m²

•Exploité en bar-tabac

•Bon état général

•Configuration fonctionnelle

•Commerce de proximité bénéficiant d'une clientèle locale régulière

Le logement

•Appartement d'environ 90 m², situé au-dessus du commerce

•Logement entièrement rénové

•Fonctionnel et confortable

•Extérieurs appréciables : terrasse, jardin

•Cour et dépendances

Atout majeur pour un projet d'exploitation ou un investissement mixte.

L'ensemble immobilier

•Immeuble à usage commercial et habitation

•Ensemble entretenu

•Localisation centrale

•Stationnement et environnement pratique

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Prix de vente des murs : 200 000 €

Vente indissociable du fonds de commerce, proposé dans le cadre d'un mandat distinct.

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Les points forts

•Murs + logement sur un même ensemble

•Logement rénové avec extérieur

•Commerce déjà exploité

•Usage mixte recherché

•Idéal investisseur ou repreneur souhaitant allier activité professionnelle et habitation

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Dossier complet transmis après premier échange qualifié

Accompagnement professionnel et confidentiel

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) (réf. 601054 )

Nom du négociateur : TRAVERS Carole

Prix net vendeur : 200000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant