Vente Immeuble 135 m²
ARRAS (62000)
249 000
€ *
- Référence : 1594665_30030
- Dernière mise à jour : 13/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveImmeuble Arras Centre, rentabilité brute 9,50%
Rentabilité brute 9,50%, investisseur!Situé à forte proximité du centre ville d'Arras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.
Dans un copropriété de 4 lots, 3 lots sont à la vente. Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libres d'occupation. Le studio, lui restera loué (420€ /mois).Une cave ainsi qu'un local poubelle complète l'immeuble.
Rentabilité brute à 9,50% (plus de 25 000 € de loyers/an)
Des axes de développement sont encore possibles pour rendre ce bien encore plus rentable.
Les ++: Immeuble en bon état, travaux de toiture récemment effectués, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement T3 rénové, emplacement idéal, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283
Surface terrain : 91 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CéCILE OSTROWSKI
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