Vente Immeuble 100 m²
SAINT-LAURENT-MEDOC (33112) Exclusivité
155 000
€ *
- Référence : 1603261_33559
- Dernière mise à jour : 13/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À FORT POTENTIELImmeuble en R+1 d'environ 100 m² comprenant :
• Un bâtiment principal
• Un dépôt attenant d'environ 50 m² au sol
• Garage existant
Ensemble immobilier entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de créer 2 appartements distincts
Étude à envisager en mairie pour la création d'un troisième logement (garage exploitable sous réserve d'autorisation)
Configuration adaptée à un projet locatif longue durée, courte durée ou revente à la découpe
Produit idéal pour :
Investisseur particulier recherchant une opération de déficit foncier ou de création de valeur
Marchand de biens
Professionnel souhaitant développer un petit collectif
Secteur avec demande locative – potentiel d'optimisation après travaux.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808
Surface terrain : 167 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MAROUANE OUERGHEMI
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