Vente Immeuble 238 m²

Immeuble mixte avec local commercial – Ostricourt (62)

Ostricourt – Centre-ville

Je vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité commerciale avec habitation, ou projet professionnel.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée – Partie commerciale (ancienne boulangerie) :

Magasin : 23 m²

Réserve carrelée : 15 m²

Fournil / laboratoire : 71 m²

Locaux aux normes alimentaires, adaptés à toute activité de fabrication

Ensemble du rez-de-chaussée équipé de volets roulants PVC

Partie habitation :

Salon lumineux

Cuisine équipée

Salle de bains

Buanderie

3 chambres

À l'étage : salle de jeux ou bureau, selon vos besoins

Les + du bien :

Très bon état général

Volumes généreux

Activités possibles : boulangerie, traiteur, commerce de bouche ou autre activité professionnelle

Fort potentiel pour investisseur ou entrepreneur souhaitant s'installer sur place

Ce bien offre une réelle polyvalence d'usage.

Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel - Réf.941530

Nom du négociateur : DHEDIN Valérie

Prix net vendeur : 205000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant