Vente Immeuble 250 m²
LE CATEAU-CAMBRESIS (59360)
156 500
€ *
- Référence : 1604967_22242
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? Beau potentiel de rendement après rénovation
? Immeuble de rapport à usage mixte – Proche centre-villeSitué à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de 18 pièces offrant un fort potentiel locatif et de valorisation.
? Rez-de-chaussée – 90 m² environ
Composé de 6 pièces avec WC indépendant, idéal pour activité professionnelle, bureaux ou transformation en habitation.
? 1er étage – 70 m² environ
Vous y trouverez 4 pièces avec toilettes indépendantes, parfait pour division ou location.
? 2? étage
Accessible par un escalier extérieur, deux duplex d'environ 45 m² chacun, avec possibilité d'accès privatif par l'arrière (également pour le rez-de-chaussée).
? Atout supplémentaire : possibilité d'aménager des places de stationnement.
?? Travaux à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division locative, usage mixte habitation/professionnel…).
? Beau potentiel de rendement après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557
Surface terrain : 877 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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FABIENNE RODRIGUES
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