Vente Immeuble 5 pièces 110 m²
LESPARRE MEDOC (33340)
160 200
€ *
- Référence : 60084757_977
- Dernière mise à jour : 26/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble Lesparre Medoc 5 pièce(s) 115 m2
EXCLUSIVITE -Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble d'environ 110 m² développe une configuration mixte commerce / habitation particulièrement adaptée à un investissement locatif sécurisé. Composition de l'ensemble : Local commercial libre ? environ 20 m² (rez-de-chaussée) Local bénéficiant d'une vitrine et d'une visibilité directe sur axe passant. Idéal activité commerciale, profession libérale ou mise en location. ? Appartement T4 en duplex ? environ 90 m² habitables (actuellement loué) Entièrement rénové, le logement est actuellement loué 637 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Il se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC L'immeuble dispose également d'une arrière-cour avec dépendance, élément rare en centre-ville. CONTACT LOCAL - AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kevin GUERINET (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 165
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.8 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AJP LESPARRE IMMOBILIER
Site internet
ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/lesparre-medoc-33340/ajp-lesparre-immobilier/253156.htm
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter